在农村，有的村子一户多宅的现象很普遍，这些都是历史原因造成的。大家都知道，这几年农村正在进行土地确权，今年这项工作将要全部结束，国家目前政策要求是一户一宅，那么村民一户多宅的情况该怎么处理？小编结合实际中存在的问题给大家说明一下。

从大的方面说，村民“一户一宅”分两大类，一类为合法的，一类为不合法的。合法的“一户多宅”一般都是由继承而得，有的也有应分户而未正式分户的“一户多宅”也在确权中得到认可。

这种合法而得的“一户多宅”应当如何处理？“一户多宅”只所以合法，就是因为你继承了属于私有财产的房屋，如果房屋灭失，集体有权收回你的宅基地。因此，如果你是“一户多宅”，小编建议你这样处理。

（1）转让。农村宅基地转让是国家鼓励的，这不仅可以消化一户多宅的问题，而且还可以解决因无地可批造成的一些符合分户条件的农民无法取得新的宅基地的困难。当然转让是有条件的，就是受让者必须是本集体经济组织成员，且符合分户取得宅基地的条件，转让价格由你们协商，村委会要备案登记。

（2）有偿退出。宅基地有偿退出是当前正在全国33个县（市、区）搞试点，已经形成了广泛认可的经验做法，实际上很多地方都开始实行，就是政府和村集体出资收回空闲宅基地，用于宅基地的再分配或土地开垦，这也是“一户多宅”村民的正确选择。

（3）等待拆迁。这主要是针对城市周边或城中村面临拆迁的农村，“一户多宅”到底如何补偿尚没有明确的依据和说法，但你的房屋拆迁总要征得你的同意，很多地方都是同“一户一宅”一个标准的。

而对于一些农村情况，村集体有可能会收回宅基地：

1、农村的五保户及孤寡老人。由于没有子女继承，而生活上大多是由当地政府或村集体补助维持生活。一旦老人离世，宅基地就会面临无人继承而被村集体收回，再发放给新申请成员使用。

2、一户家庭全部迁出村集体的。要知道，宅基地是免费给村集体内成员使用的，不允许对村集体外成员使用或转让。不过，现如今，为了农民进城方便，国家只是鼓励这部分农户自愿有偿退出！

3、农村子女进城落户的。这类群体和上面一类非常相似。也是造成其父母“一户多宅”的主要原因之一，但村集体不会主动收回，由于房屋所有权是农户所有，根据“地随房走”原则，一般会在房屋倒塌后，可能进行收回！

4、只有外嫁女的农户。由于外嫁女已经离开村集体，自然无法再享受村集体宅基地的使用权。而又因为没有儿子继承，也就面临无继承的情况。村集体自然就有机会收回处理！